Vente de villa dans Rafal, Rafal

Villa en vente

Rafal, Rafal carte

415.000 € (f.a.i.)

Description

Villa dans Rafal, avec 120 m² construit, 372 m² métres de terrain, 3 chambres, 2 toilettes, 1 garage/s, bon état, zones vertes, piscine privée, l'eau de l'énergie panneau solaire, sécurité

Découvrez cette résidence exclusive en cours de construction, conçue pour offrir confort, efficacité et design contemporain dans chaque détail. Érigée selon les normes actuelles, avec une structure en béton armé, elle garantit solidité, sécurité et durabilité à long terme. La façade associe une enveloppe céramique à une isolation thermique dans une chambre à air, assurant une excellente performance énergétique et un confort intérieur maximal toute lannée. Avantages dun nouveau bâtiment Rafal Villas Les menuiseries extérieures en PVC renforcé avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. De plus, les volets motorisés apportent commodité et modernité à lensemble. À lintérieur, vous trouverez : Menuiseries laquées dans des tons neutres.Placards intégrés entièrement aménagés avec portes coulissantes.Sols et revêtements de première qualité au choix de lacheteur, vous permettant de personnaliser votre foyer.Peinture plastique blanche offrant luminosité et sensation despace.Prises USB dans les chambres et le salon, adaptées au mode de vie actuel. Cuisine et salles de bains personnalisables La cuisine comprend des meubles bas et un espace pour réfrigérateur, plan de travail et évier, avec des finitions au choix. Les salles de bains disposent de sanitaires au design actuel, de robinetterie mitigeuse et de receveur de douche antidérapant. Efficacité et technologie Le logement intègre : Système de panneaux solaires photovoltaïques.Installation solaire conforme aux normes.Chauffe-eau électrique.Préinstallation de climatisation par conduits.Système de ventilation forcée.Installation électrique conforme aux réglementations en vigueur.Porte daccès véhicule motorisée. Tout est pensé pour offrir une efficacité énergétique et réduire la consommation. Exterior privé pour profiter toute lannée La parcelle est livrée aménagée avec : Jardin planté avec système darrosage automatique.Zone extérieure pavée selon plan.Place de parking en béton imprimé.Enceinte métallique au design contemporain. Et comme point central de lextérieur : Piscine privée de 7 x 3,5 mètres, finie en mosaïque au choix, avec éclairage LED, douche extérieure et équipement complet de filtration. Lespace parfait pour se détendre ou partager des moments inoubliables. Tranquillité garantie Inclut une assurance décennale avec garantie indépendante de 10 ans. En option, un système dalarme sans fil peut être installé. Un logement moderne, efficace et personnalisable, idéal tant comme résidence principale que comme investissement.

Traits

Propiété

• 120 M² Construit
• 372 M² Métres de terrain
• 3 Chambres
• 2 Toilettes
• Bon état

Bâtiment

• Zones vertes
• Sécurité

Caractéristiques

• 1 Garages
• Piscine privée
• L'eau de l'énergie panneau solaire

Certif. énergétique

En cours