Vente de appartement dans Guardamar del Segura, Guardamar Del Segura

Appartement en vente

Guardamar del Segura, Guardamar Del Segura carte

281.000 € (f.a.i.)

Description

Appartement dans Guardamar Del Segura, avec 81 m² construit, 62 m² utiles, 2 chambres, 2 toilettes, 1 garage/s, nouveau, extérieur, Étage 3, 1 terrasses, 7 m² de terrasse, cuisine meublé, cave, meublé, orientation nord, 2024, piscine communautaire

Fondations
Les fondations et la structure ont été conçues sur la base de létude géotechnique et du C.T.E. (code technique de la construction).
Les fondations seront composées dune dalle de béton renforcée et la structure de treillis soudés en béton armé.
Façade
La face extérieure qui comprend la façade est composée de briques céramiques acoustiques de 12 cm, dune isolation thermique, de chambres à air à lintérieur de la façade avec cloisons sèches en plaques de plâtre ou similaires. Lappui de fenêtre sera en pierre calcaire Capri ou similaire avec larmier.
Cloisons
Les divisions entre chaque maison seront réalisées en briques acoustiques et plaques de plâtre des deux côtés.
Les divisions à lintérieur de chaque maison seront réalisées avec des cloisons autoportantes en plaques de plâtre.
Revêtements
Le revêtement intérieur sera réalisé au moyen de faux plafonds en plaques de plâtre lisses fixés sur une structure cachée en acier galvanisé. Des corniches cache-rideau seront installées autour des fenêtres.
Dans les pièces humides (salle de bain et cuisine), un faux plafond en plaques de plâtre résistant à leau sera fixé sur une structure cachée en acier galvanisé.
Menuiserie extérieure
La menuiserie en aluminium sera de la marque Alumed, Exlabesa ou similaire avec double vitrage et système climalit ou similaire afin de garantir lisolation thermique et acoustique.
Fenêtres coulissantes et oscillo-battantes.
Volets motorisés dans les chambres.
La porte dentrée de la maison sera blindée.
Menuiserie intérieure
La menuiserie intérieure consistera en des portes de passage de 2,12 de hauteur, charnière cachée, laquées en blanc, poignée et charnières en noir mat.
Les armoires sont constituées de :
-Portes coulissantes.
-Intérieurs des armoires en textile, bois ou similaire, tiroir avec freins et étagère avec tringle.
Les rambardes :
-Garde-corps en verre feuilleté de sécurité sur les terrasses.
-Garde-corps du toit-terrasse en métal galvanisé et laqué à chaud.
-Pare-chocs / garde-corps.
Les salles de bains seront composées de :
-Meubles de salle de bain, revêtements en mélamine dans les couleurs sable, camel, gris ou similaire.
La cuisine est composée de :
-Meubles de cuisine de couleur blanche avec éclairage en ligne LED sur les meubles hauts.
-Appareils électroménagers : four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur de la marque Bosch ou similaire.
-Équipement de cuisine formé par une hotte encastrée dans un meuble, une plaque à induction, Bosch ou similaire et un range-couverts.
Électricité
Installation électrique comprenant :
-Tableau de protection à électrification élevée pour installation électrique.
-Points de lumière, boutons-poussoirs, bases de prise avec des mécanismes de la marque Schneider ou similaire. Prise de télévision, antenne dans chaque chambre et dans le salon-cuisine. Couleur gris foncé ou similaire.
-Registres de plafond pour installation électrique. Registres climatiseurs de plafond, 1 x 1,10 approx.Installation de télécommunications.
Peinture
Peinture plastique lisse mate lavable de première qualité de type RAL 9010 ou similaire.
Carrelages
Pose de céramique sur les murs de salle de bain format 60 x 120 dans les tons sable, camel ou similaire.
Sols
Sol intérieur de la maison en céramique de grand format 60 x 120 cm ou similaire.
Plinthes intérieures en céramique de 9 cm.
Sol extérieur antidérapant sur les balcons.
Sol extérieur du toit-terrasse :
- Sol épais à niveau. Gazon artificiel.
Climatisation
Installation de climatisation avec pompe à chaleur gainable de la marque Mitsubishi ou similaire.
Domotique
Installation de système domotique avec contrôle des stores, éclairage, climatisation et vidéo-portier.
Piscine
Piscine en céramique.
Douche en acier inoxydable avec pulvérisateur. Piscine sur le toit-terrasse.

Traits

Propiété

• 81 m² construit
• 62 m² utiles
• 2 chambres
• 2 toilettes
• Nouveau
• Extérieur
• Étage 3
• 1 terrasses
• 7 m² de terrasse
• Cuisine meublé
• Meublé
• Orientation nord
• 2024

Bâtiment

Caractéristiques

• 1 garages
• Garage inclus
• Cave
• Piscine communautaire

Certif. énergétique