Zu verkaufen von appartement in Guardamar del Segura, Guardamar Del Segura

Appartement im angebot

Guardamar del Segura, Guardamar Del Segura karte

281.000 € (steuern und gebühren nicht inbegriffen )

Beschreibung

Appartement in Guardamar Del Segura, mit 81 m² gebaut , 62 m² nutzfläche , 2 schlafzimmer, 2 bad/bäder , 1 garage/s, neu , aussen, geschoss 3, 1 terassen , 7 m² von terrasse, küche möbliert, abstellraum, möbliert, orientierung norden , 2024, gemeinschaftspool

Fundament
Das Fundament und die Struktur wurden auf der Grundlage der geotechnischen Studie und der C.T.E. (Bauordnungsvorschriften) erstellt.
Das Fundament wird mit Stahlfundamentplatten und die Struktur mit Stahlbetongitter erstellt.
Fassade
Die Außenverkleidung, aus der die Fassade besteht, setzt sich aus einer 12 cm großen Akustik-Keramikziegeln, Wärmedämmung, Luftkammer und Kammern der Innenfassade mit Gipsplattenwand oder ähnlichem zusammen. Als Regenablauf für die Fenster wird Capri-Kalkstein oder ähnliches mit Traufen verlegt.
Zwischenwände
Die Trennwände zwischen den Häusern werden mit Akustik-Ziegeln und beidseitig mit Gipsplatten ausgeführt. Die Trennwände des Hauses selbst werden mit selbsttragenden Trennwänden aus Gipsplatten ausgeführt.
Verkleidungen
Die Innenverkleidung erfolgt durch eine abgehängte Decke aus glatter Gipsplatte, die auf einer verdeckten Struktur aus verzinktem Stahl angebracht ist. Im Fensterbereich werden Gardinenlaufleisten installiert.
In den Feuchträumen (Badezimmer und Küche) wird eine abgehängte Decke aus wasserdichter Gipsplatte auf einer verdeckten Struktur aus verzinktem Stahl installiert.
Außenfenster
Die Aluminium-Schreinerarbeiten sind von der Marke Alumed, Exlabesa oder einer ähnlichen, mit Doppelverglasung und Climalit-System oder ähnlichem, um die Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.
Schiebe- und Drehkippfenster.
Motorisierte Jalousien in Schlafzimmern.
Die Eingangstür zur Wohnung ist gepanzert.
Innenausbau
Der Innenausbau umfasst Durchgangstüren mit einer Höhe von 2,12 m, verdeckten Scharnieren, weißer Lackierung, Griffen und Scharnieren in mattschwarz.
Die Schränke bestehen aus:
-Schiebetüren.
-Innenschränke aus Textil, Holz oder ähnlichem, gebremste Schubladen und Regal mit Stange.
Die Geländer:
-Geländer aus Verbundsicherheitsglas auf den Terrassen der Wohnungen.- Dachgeländer aus verzinktem und heiß lackiertem Metall.
-Brüstungen/Geländer.
Die Badezimmer bestehen aus:
-Badezimmermöbeln mit Melaminfronten in den Farben Sand, Kamel, Grau oder dergleichen.
Die Küche besteht aus:
-Weißen Küchenmöbeln mit LED-Linienbeleuchtung der Hängeschränke.
-Haushaltsgeräte: Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach der Marke Bosch oder ähnlicher.
-Küchenausstattung bestehend aus einer Einbau-Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Bosch oder ähnliche Marke und Besteckkasten.
Strom
Elektrische Anlage, bestehend aus:
-Hochgelegener elektrischer Schaltschrank mit Schutzrahmen.
-Strompunkte, Drucktasten, Steckdosen mit Mechanismen der Marke Schneider oder ähnlicher Marke. TV-Antennenbuchse, Netz in jedem Schlafzimmer und in der Wohnküche. Dunkelgraue Farbe oder ähnliche.
-Zugänge in der Decke für die elektrische Installation. Zugänge für AC-Vorrichtungen in der Decke, ca. 1 x 1,10 Telekommunikationsinstallation.
Farbe
Hochwertige, waschbare, matte, glatte Kunststofffarbe vom Typ RAL 9010 oder ähnlicher Qualität.
Fliesen
Keramikkacheln in den Bädern, im Format 60x120 Sand-, Kamel- oder ähnlichen Farbtönen.
Fußbodenbelag
Innenboden der Wohnung Großformat-Keramikfliesen 60x120 cm oder ähnlicher Größe.
Innensockelleisten aus Keramik, 9 cm.
Außenboden auf den Balkonen der Wohnungen aus rutschfestem Material Fußbodenbelag auf der Bedachung:
- Ebenerdiger verstärkter Estrich. Kunstrasen.
Klimaanlage
Rohrleitungs-Klimaanlage mit Wärmepumpe der Marke Mitsubishi oder ähnlicher.
Haustechnik
Installation der Haustechnik mit Jalousiesteuerung, Beleuchtung, Klimaanlage und Video-Gegensprechanlage.
Pool
Pool mit Fliesen-Verkleidung.
Dusche aus Edelstahl mit Duschkopf. Pool auf dem Dach.

Eigenschaften

Immobilie

• 81 M² Gebaut
• 62 M² Nutzfläche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bad/bäder
• Neu
• Aussen
• Geschoss 3
• 1 Terassen
• 7 M² Von terrasse
• Küche möbliert
• Möbliert
• Orientierung norden
• 2024

Gebäude

Zusatzfunktionen

• 1 Garage
• Garage inklusive
• Abstellraum
• Gemeinschaftspool

Energieausweis